一、“LPR”是什么
“LPR”是贷款基础利率(Loan Prime Rate)的简称，指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。
二、什么是“LPR”利率浮动机制
“LPR”利率浮动机制是指其他贷款利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。目前，对社会公布1年期贷款基础利率。
三、“LPR”由谁来确定？如何规范？
LPR报价银行团现由中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中信银行、兴业银行共9家商业银行组成。
报价银行应符合财务硬约束条件和宏观审慎政策框架要求，系统重要性程度高、市场影响力大、综合实力强，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款基础利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。
市场利率定价自律机制依据《贷款基础利率集中报价和发布规则》确定和调整报价行成员，监督和管理贷款基础利率运行，规范报价行与指定发布人行为。
四、“LPR”报价由谁来计算和发布
中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心受权贷款基础利率的报价计算和信息发布。每个交易日根据各报价行的报价，剔除最高、最低各1家报价，对其余报价进行加权平均计算后，得出贷款基础利率报价平均利率，并于11:30对外发布。
五、最新“LPR”报价
2019年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
住房贷款利率：住房贷款利率以贷款放款日前一日的贷款市场报价利率(LPR)为参考标准，其中1年(含)以内贷款定价参考标准为1年期LPR，1年期以上贷款定价参考标准为5年期以上LPR。
六、“LPR”运行特点
未来银行会根据贷款人的资质情况确定基点数值，每笔贷款利率可能都会有区别。
七、个人购房贷款建议
个人未来购房时尽量选择“公积金+商业混合贷款”模式。目前，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。这样的组合利率更低，而且整体利率波动小，长期利率风险更低。
